Экологическая концепция

Территория обладает высокой плотностью массива смешанных лесов. Для нас лес является ценным планировочным элементом. Наша миссия – не менять природу под нужды людей, а органично вписать локации под имеющийся ландшафт. Поэтому проект максимально учитывает сохранение лесного состава с минимальным ущербом для экологии. Мы заложили экотропы, набивные земляные дороги и минимизировали количество асфальта, чтобы интегрироваться в природу с минимальными городскими элементами. Все площадки сделаны максимально экологичными.

Ландшафт территории интересный – холмистый, рельеф имеет игру перепадов и подъемов. Мы обыграли рельеф в своём проекте: интегрировали постройки и полностью проработали мастер-план с учётом особенностей территории. Здания имеют террассные уступы и подъёмы на участках, а также лесенки и пандусы для дополнительного доступа. 

Инфраструктура и удобства

Туристический кластер может принять гостей как на однодневное, так и на долгосрочное проживание. Проектом предусмотрена возможность выкупа участков под индивидуальное жильё. 

Точкой притяжения всего объекта является центральная площадь, вокруг которой размещаются все рекреационные сферы обслуживания.
Многофункциональный комплекс включает необходимые магазины, фудкорты, кафе и рестораны, которыми могут пользоваться все жители. Также предусмотрена возможность размещения коворкингов и офисов на территории центра.

Мы разместили СПА-комплекс высокого уровня комфорта, который включает большое количество массажных кабинетов различных вариаций, свой бассейн с возможностью выхода в открытую зону. Бассейн с видом на лес позволяет созерцать красоту окружающей природы. Спа-компекс обеспечивает ощущение приватности - имеет собственные зимние сады, а также индивидуальные купели и парные комнаты. 

На центральной площади находится ресторан с большим обеденным залом, позволяющими проводить различные мероприятия (свадьбы, вечеринки, юбилеи и т.д.). 

Зонирование территории

Вся территория разграничена на четыре основных блока, где композиционно мы выделили тихие зоны проживания, зоны развлечений и активного отдыха.

Центральная часть насыщена трёхэтажными апартаментами для аренды гостями, желающими уехать от городской суеты и отдохнуть на природе. Трёхэтажные апартаменты двух видов: квартирного и блокированного типа. 

Северная и восточная часть предпологают более тихий индивидуальный отдых. Там предусмотрены индивидуальные жилые дома с собственными участками.

На северо-западной расположены шумные развлекательные детские центры, детские площадки, верёвочный парк, банный комплекс, кафе формата фудкорта, где можно выбрать вариации питания.

В проработке территории предусмотрены парковочные места для жителей, а также вся необходимая инженерная структура.